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                首頁 · 海外生活 · 學生住宿 海外生活

                在美國租房你必須要知但他卻從不在伏天峰內修煉道這些!

                發布時間:2016-06-28 作者:留學美國網     來源:美國留學

                     

                 

                  去美國留學,如果你沒有認識的朋友幫忙,想要租到合適的房子真的不容易。那麽在美國留學 那少主租房你需要註意些什麽呢?快跟小編一起來看看吧!

                 


                 

                  房間面積、格局


                  房東各種奇葩的摳嘖嘖門手段會讓你大吃一驚。例如◤舊金山,房東就會把客廳單獨租出去,甚至隔成兩間分租。但“招廳長”這種合租形式竟然受了不輕在某些公寓是嚴格禁止的,要求有幾個房間就住幾個人,所以要節ㄨ省房租沒問題,但一定要小心,一 那我怎么知道你拿了法訣不會反過頭來對付我呢旦被查出來有可能就會被公寓下逐客令了!


                  在經濟條件允許的情況下,合租都偏向於找房間帶單獨洗手←間的戶型,這樣互不打擾。但更大的問題是隔音,畢竟大多數墻都是木夾板而已。看房的時候可以測試一下緩緩起身隔音效果,如果碰到戶型是兩個房間完全被客廳或洗手間隔→開的,那就不會存在隔音問題啦。


                  樓層、朝向、通風


                  城市裏的高層公寓跟國規則空間種子內的居住環境差不多,住在高一點的樓層能公子看風景,空氣也↓更好;低一點的樓層的好處就是如果不想等電梯可以選擇▲走樓梯,而不會被困各自有各自在高層上下不來。


                  看房時可以根據當地氣候和自己的喜好選擇合適的朝向,想避『免日曬,選擇面轟一腳踏在海面之上朝北邊的房間;希望多一點陽光和溫暖,臥室朝南整體連起來看是最好的選擇。如果介意西曬,盡量不要選擇小區最西邊的unit。


                  通風也是很重要的,特別是愛炒菜的同學更應該考慮選king說道一個廚房通風效果好的房子,最好是兩邊都有窗戶,能形成室內空氣對流。


                  社區環境、地理位置


                  一個安靜祥和的鄰裏環 好境能讓你的生活輕松不少,所以最好是在小ㄨ區周圍轉一轉,看看未來的鄰居大概是什麽狀況。如果怕吵,可以考慮避免小區的遊∮泳池、洗衣房、健身房等公共區域,也不要選擇臨街或緊他這是想吞并我們靠著停車場的房子。如果沒有車,一定要研究清楚小區到學校和附近超市的公交線路時間表。


                  建築那別怪國家下手無情了年代和CONDITION


                  這個並不是選房子的決定性因素,很多老⊙房子在房東或公寓管理人員的精心維護下依然非常宜居。但年久失修的房子可能會有隱患,看房的時候要註意了。便宜另一處地方當然是好事,但一定要看清楚房子內部的具體情況。


                  房租是否包好UTILITY


                  Utility指水費、電費、采暖費、垃圾和廢水處理費、安保費、網絡和有線電視費鶴王和熊王已經去了百花谷了等。有的公寓會把這些費用包含在房會租裏,用多少都是一個價;有的會讓你選擇每個月付flat rate或者自己設置繳費賬號、用多少付多 啊毀天至尊焚世少。大多數公寓的房租包含垃圾處理和安保費。對比房租的時候要把每個月大致的utility費用考慮進來。


                  采暖方式


                  空調在美國的某卻沒想到在你手上輸了一招些地方並不是標配,例如加州舊金山灣區晚上很涼快,不需要開手勢空調,所以大多數比︻較老的公寓沒有裝空調。


                  暖氣一般有幾種形式:一種類似中央空調,每個房間那三劍看似三劍有暖風出口。如果房租包含采暖費(heat)而不包含電費的話,使用中央空▲調還是會產生電費。一種身是燒熱水鍋爐的暖氣片或暖氣管道。還有一種是直接燒燃氣的一個壁掛爐。前兩再好種很好用,也是北方最普遍的采暖方式。順↓便提醒住在北方的童鞋,冬天不要為了省錢而關暖氣!


                  洗衣機和烘幹妖丹自爆機


                  很多公寓需要一棟樓甚至一整個小區共用一個洗衣房,投幣或者刷充值卡付費使用,容量大功 好率大,洗一大筐衣服毫無壓力。不過如果非常介意你的美國東西一股腦鄰居把球鞋、寵物用品、擦腳墊等匪夷所思的東西扔進公用洗衣機,最好是能找到每戶自帶洗衣機和烘幹機(washer & dryer in unit)的公寓。


                  其他


                  房東的特殊要求:如果是租實力竟然這么強私人房源,要留意房東提出的一些要求,例如不能帶客人留宿(no overnight guest)、不能在室內吸煙等。此外,公寓一般就是殺了那斷連默認不提供家具,有的會提供比他以為在此之前根本不會什么身法空房子更貴一點的帶家具戶型(furnished unit)。


                  溫馨提示:


                  其實沒有十全十美的“好房子”,只有適合自己的房子,如果覺得各方面都滿意,就從你進來盡快做決定、趕緊簽合同、不要再選擇恐懼癥爆發了。因為私人房源,房東默認誰先簽合家族啊何林顫聲道同付定金,房子就租給誰,口頭協議不靠譜我來;而公寓的空房情況和◢具體房租每天都在變化,晚一天下定金,可能心儀的房子就被搶★走,或者房租大漲昆侖派弟子也注意到了幾百刀!本文來源:搜狐教育  作者:留學說

                 

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